Studio para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento | Término em: 2025

Descrição do Imóvel

Chame este Studio de seu e descubra um verdadeiro oásis urbano em Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, onde a sofisticação encontra a descontração carioca. Studio exclusivo oferece uma experiência única de morar perto da praia, com todas as comodidades que você sempre sonhou. Imagine acordar todos os dias e poder caminhar até a famosa praia de Ipanema para desfrutar do sol e do mar. O imóvel é perfeito para quem busca um espaço moderno e funcional, com um dormitório aconchegante e uma sala elegante que se integra perfeitamente à varanda, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento.

O empreendimento foi projetado pensando em cada detalhe para oferecer o máximo conforto e praticidade. A área comum social é simplesmente espetacular, contando com academia panorâmica para você se exercitar admirando vistas deslumbrantes da cidade maravilhosa. Além disso, o condomínio oferece uma piscina de borda infinita que parece se fundir com o horizonte, criando um ambiente paradisíaco para seus momentos de lazer. Seja no lounge jogos ou nos diversos espaços de trabalho compartilhados como coworking e work station, tudo aqui foi pensado para atender às suas necessidades diárias com estilo.

A localização não poderia ser melhor: cercada por bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados que facilitam sua rotina. Com estacionamento coberto garantido, bicicletário e pranchário à disposição, a mobilidade nunca foi tão fácil e conveniente. Este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão do requinte e da proximidade com tudo que há de melhor na zona sul do Rio. Venha conhecer este lançamento incrível em Ipanema e transforme seu sonho em realidade!
Studio Sofisticado - entrada e financiamento direto com Incorporador.

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS EMPREENDIMENTO
• 2 vagas com ponto de recarga para carro elétrico.
• Tomadas para recarga de bicicletas.
• Vestiário para funcionários.
• Pranchário: espaço para guarda de pranchas e área de lavagem.
• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência dos moradores, localizada junto ao lobby.
• Self Laundry: lavanderia operada por empresa especializada.
• Smart Food: mini mercado 24h à disposição dos moradores.
• Office Place: conjunto de ambientes voltados para o trabalho e networking (Coworking/Work Station/Main Meeting Room/Meeting Room 1 a 3).
• Lounge Gourmet com área externa e muro verde.
• Piscina (12m de comprimento) com deck molhado e borda infinita com vista para o mar de Ipanema e Morro Dois Irmãos.
• SPA com hidro, massagem e saunas seca e a vapor.
• Lounge e Bar com Solarium e vista para a Lagoa e Cristo Redentor.
• Academia panorâmica com vista 360º do mar e da Lagoa.
• Utilização de revestimentos assinados por Oskar Metsavaht (fundador e diretor de criação e estilo da Osklen) em parte das áreas comuns.
• Acessibilidade nas áreas comuns.

Observações

TERRENO – 1.030,00m²
TIPOLOGIA
• Studios Tipo 
• Studios Garden 
ÁREA APROXIMADA DAS UNIDADES
• Unidade Studio: 81,49m²
PAVIMENTOS
• 1º subsolo
• Térreo
• PUC Coberto
• 3° pavimento: Studio 309
• Rooftop
• Pavimento Academia
• Pavimento Técnico
ELEVADORES – 3
SEGURANÇA, TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO
DAS ÁREAS COMUNS
• APP de Serviços para agendamentos e informações
• Infraestrutura para wi-fi
• Tomadas USB – Coworking/Working Station/Meeting Room
• Circuito de CFTV com acesso remoto
• Controle eletrônico de acesso de veículos
• Controle de acesso 24hs
• Sonorização ambiente - Lounge Gourmet Bar e Lounge/Massagem
• Sistema de segurança perimetral com sensores e câmeras
DIFERENCIAIS UNIDADES
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split System e/ou Multi-Split com as condensadoras localizadas em área técnica específica fora da unidade.
• Central de aquecimento (a gás) de água para as unidades localizada no telhado do edifício.
• Previsão para cooktop elétrico (a unidade não será dotada de ponto de gás).
• Piso em porcelanato 90x90cm ou formato maior.
• Bancada em granito com cuba na varanda.
• Possibilidade de interligação de 2 unidades (sala e suíte) e de 3 unidades (sala e 2 suítes).
TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO DAS UNIDADES
• Fechadura smart lock
• Infraestrutura para comando de voz IOT (Internet Of Things)
• Infraestrutura para wi-fi
• Tomada USB

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcelo Vidal
Niterói / Nova Friburgo
(22) 99266-6197 / (21) 96599-6658
contato@marcelovidalimoveis.com.br

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