Residencial e Comercial para Venda, Nova Friburgo / RJ

Descrição do Imóvel

Para você investidor, comerciante e empreendedor: imóvel com características mistas, comercial e residencial, num só terreno, sua pintura externa amarelo mostarda em bom estado. 
Na parte da frente do terreno, encontra-se um imóvel comercial com duas garagens amplas ao nível da rua, com rampa de acesso e duas portas de madeira com abertura externa. Acima das garagens, com acesso por escada externa lateral, teremos dois pavimentos: primeiro pavimento com sala ampla e aberta de aproximadamente 82,50m², com piso de cerâmica bege, pintura branca nas paredes e colunas,  um banheiro comum de aproximadamente 2m² com o mesmo piso da sala e louças de banheiro marrom, boa escada de acesso interna ao segundo pavimento, tudo em bom estado; segundo pavimento com sala ampla e aberta de aproximadamente 75,00m², com piso de cerâmica bege, pintura branca nas paredes e colunas, teto forrado por lambri, porta de frente dando acesso a varanda de aproximadamente 7,50m², com vista para o bairro, tudo em boas condições de uso e uma porta de madeira ao fundo,  voltada para o quintal do imóvel residencial anexo.  
Na parte de trás do terreno, encontra-se um imóvel residencial de aproximadamente 50m², com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, pequeno quintal e laje com área útil coberta com madeiras e telhas de amianto, pé direito de aproximadamente 2,10m de altura.
Adquira este imóvel, foram utilizados alicerces, colunas e vigas suficientes para levantar mais andares, isso é visível até mesmo nas fotos apresentadas, sua construção é sólida.   Nesses dois imóveis, você tem a liberdade de uso próprio ou de locação de cada um deles para formação de renda mensal. Veja e confira!

 

Observações

Olaria é o bairro mais populoso da cidade, casa de 70 mil dos quase 200 mil habitantes da cidade. Hoje é considerada uma cidade dentro da outra. Grandes estabelecimentos, empresas, comércio variado, academias, clínicas, agências bancárias, posto de gasolina, palco para shows, posto de saúde, pontos de cultura… e uma das referências friburguenses no polo de moda íntima, praia e fitness, responsável por 40% da produção do setor na cidade, de acordo com o Sindvest.
Quem mora em Olaria quase não precisa sair do bairro para resolver sua vida ou desfrutar das variedades de Nova Friburgo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcelo Vidal
Niterói / Nova Friburgo
(22) 99266-6197 / (21) 96599-6658
contato@marcelovidalimoveis.com.br

Fale agora Conosco