Lançamentos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento | Término em: 2025

Studio em Ipanema

Descrição do Imóvel

** Realize seu sonho de morar no lugar fascinante do Rio - STUDIO EM IPANEMA ** 🌟

 Este Studio oferece um estilo de vida exclusivo e extremo conforto, com características arquitetônica e o design de interiores cuidadosamente planejados, com atenção aos detalhes para criar ambientes requintados e funcionais. Os materiais utilizados nos acabamentos são de alta qualidade, conferindo elegância e durabilidade aos espaços. Bem localizado, primeira quadra da praia, no bairro mais nobre da zona Sul, com ótima infraestrutura, como vias pavimentadas, áreas verdes, boa mobilidade e acesso a todos os tipos de serviços e comércios.  Este  Studio é o seu destino dos sonhos!  Studio com uma área privativa de 85,24 m², cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de requinte e comodidade. Desfrute momentos únicos na cobertura para relaxar ou apreciar uma vista sensacional para o mar e para Lagoa Rodrigo de Freitas, curtir uma piscina com borda infinita, hidromassagem, sala de massagem, repouso, fitness, lounge coberto, lounge  e bar, sauna e outras facilidades.

Além disso, o imóvel conta com Office Place, perfeito para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar em casa e até mesmo realizar reuniões. Também conta com coworking, outside coworking, work station, main meeting room, banheiros, lounge foco, lounge convívio, self laundry, lounge jogos, lounge gourmet, varanda gourmet, varanda smart food 2, work station, main meeting room, tudo com garantia de sua segurança e privacidade. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Com uma vaga de garagem e um valor de condomínio esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto e estilo em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro.

Não perca a chance de tornar realidade o seu sonho de viver em uma Studio de luxo em Ipanema. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde cada dia será uma experiência inesquecível! 
Facilidade de entrada e  finaciamento direto com Incorporador.


 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS EMPREENDIMENTO
• 2 vagas com ponto de recarga para carro elétrico.
• Tomadas para recarga de bicicletas.
• Vestiário para funcionários.
• Pranchário: espaço para guarda de pranchas e área de lavagem.
• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência dos moradores, localizada junto ao lobby.
• Self Laundry: lavanderia operada por empresa especializada.
• Smart Food: mini mercado 24h à disposição dos moradores.
• Office Place: conjunto de ambientes voltados para o trabalho e networking (Coworking/Work Station/Main Meeting Room/Meeting Room 1 a 3).
• Lounge Gourmet com área externa e muro verde.
• Piscina (12m de comprimento) com deck molhado e borda infinita com vista para o mar de Ipanema e Morro Dois Irmãos.
• SPA com hidro, massagem e saunas seca e a vapor.
• Lounge e Bar com Solarium e vista para a Lagoa e Cristo Redentor.
• Academia panorâmica com vista 360º do mar e da Lagoa.
• Utilização de revestimentos assinados por Oskar Metsavaht (fundador e diretor de criação e estilo da Osklen) em parte das áreas comuns.
• Acessibilidade nas áreas comuns.

Observações

TERRENO – 1.030,00m²
TIPOLOGIA
• Studios Tipo 
• Studios Garden 
ÁREA APROXIMADA DAS UNIDADES
• Unidade Studio: 85,24m²
PAVIMENTOS
• 1º subsolo
• Térreo
• PUC Coberto
• 16° pavimento: Studio 1601
• Rooftop
• Pavimento Academia
• Pavimento Técnico
ELEVADORES – 3
SEGURANÇA, TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO
DAS ÁREAS COMUNS
• APP de Serviços para agendamentos e informações
• Infraestrutura para wi-fi
• Tomadas USB – Coworking/Working Station/Meeting Room
• Circuito de CFTV com acesso remoto
• Controle eletrônico de acesso de veículos
• Controle de acesso 24hs
• Sonorização ambiente - Lounge Gourmet Bar e Lounge/Massagem
• Sistema de segurança perimetral com sensores e câmeras
DIFERENCIAIS UNIDADES
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split System e/ou Multi-Split com as condensadoras localizadas em área técnica específica fora da unidade.
• Central de aquecimento (a gás) de água para as unidades localizada no telhado do edifício.
• Previsão para cooktop elétrico (a unidade não será dotada de ponto de gás).
• Piso em porcelanato 90x90cm ou formato maior.
• Bancada em granito com cuba na varanda.
• Possibilidade de interligação de 2 unidades (sala e suíte) e de 3 unidades (sala e 2 suítes).
TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO DAS UNIDADES
• Fechadura smart lock
• Infraestrutura para comando de voz IOT (Internet Of Things)
• Infraestrutura para wi-fi
• Tomada USB

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcelo Vidal
Niterói / Nova Friburgo
(22) 99266-6197 / (21) 96599-6658
contato@marcelovidalimoveis.com.br

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